房价不会暴跌的道理其实很简单

梅川内酷 · 发表于 2009-8-30 22:02

by:黑眼找光明

有人说房价要暴跌，有的说80%，有的说90%，我觉得这些数字基本没什么意义，图个乐而已，一个很简单的推理就知道，房价是不会大幅度暴跌的。
　　
　　比如说某个时候，因为政策和市场的原因，房价要调整了，这个调整的幅度开始是很小的，不可能一下子就跌百分之几十，比如说降了10%，这个时候，就会有一部分待购者认为可以购房了，销量就会放大。
　　同理，再降10%，又会有更大一部分待购者去买房子。
　　因此，当房价每调整一定幅度，楼市的销量就会相应的放大，而当销量到了一定程度后，开发商的压力减小了，就会减小降价，甚至涨价。
　　
　　为什么会有人认为房价会暴跌80%呢？我认为有这几个原因：
　　
　　1、错误的认为购房者都是一个心眼。
　　
　　这显然是不可能，不要把别人当成自己，当一部分人认为房价达到了自己的购买能力后，就会出手了。牛刀去年不也买房了吗？
　　
　　2、天真的认为房价下跌是一次性的。
　　
　　有位老师说得很好：不要奢望自己买在最低点！其实这句话适用于很多行业，买股票也一样，也许房价能跌30%，但你在20%的时候买了，其实不算亏。
　　
　　我说这些不是劝人买房子，而是想说，市场是很现实的，奢望买到最低点是很错过机会的。去年我们这里的房价调整了10%左右，我买了房子，现在涨上来10%，就算房价下跌20%，我也不会损失多少。
　　
　　最后说一句：把握一次机会，比找100个理由更重要!

琼雅 · 发表于 2009-8-31 11:03

QUOTE:

以下是引用曼联通讯在2009-8-31 11:02:00的发言：
高归高还是可以买来升值滴

做你的春秋大梦，买商铺肯定亏的

何其曼 · 发表于 2009-8-31 11:02

高归高还是可以买来升值滴

蔚蓝的天空 · 发表于 2009-8-31 10:59

现在的房价还是那么高，真是望尘莫及呐，

何其曼 · 发表于 2009-8-31 11:05

商铺还亏？已经脱手赚了一点滴

sunfei1108 · 发表于 2009-8-31 11:30

要跌的天台这地方这几年不会发展的

sunfei1108 · 发表于 2009-8-31 11:30

人少没什么前途的

sunfei1108 · 发表于 2009-8-31 11:30

经济也不行

sunfei1108 · 发表于 2009-8-31 11:31

衢州地级市也才2000多点啊

不懂不爱 · 发表于 2009-8-31 15:13

灌水滴.............

梅川内酷 · 发表于 2009-8-31 13:17

幸好没有钱

何其曼 · 发表于 2009-8-31 13:36

我藏着买馒头吃

不懂不爱 · 发表于 2009-8-31 20:35

游戏了如果热闹。。。。。。。。。。。  我在来。。。。。。。。。。。。。

何其曼 · 发表于 2009-8-31 20:37

你还是不懂

梅川内酷 · 发表于 2009-8-31 20:15

现在的商品房的价格到底咋样

何其曼 · 发表于 2009-8-31 20:20

不是很了解哎

不懂不爱 · 发表于 2009-8-31 21:46

斗地主去不去琼雅

不懂不爱 · 发表于 2009-8-31 21:47

琼雅 · 发表于 2009-8-31 21:47

不去了，没豆了

梅川内酷 · 发表于 2009-8-30 22:29

我要做一个平凡的小板油，快乐的灌水，升级，押宝。幸福的送礼物，收礼物 